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2010年 5月 21日更新

リンク部分に建物外観写真／所在図／間取りを入れていきたいと行動中です。ボチボチやっていきます 。少々お待ちを／… 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

事業用賃貸借物件・・貸店舗・事務所・倉庫・工場
画 像 所 在 地 賃 料 敷金（保証金) 建物面積・構造・規模 築年月日 用途地域・環境 引渡時期 備 考 取引態様

【尾道】
工場・事務所		 尾道市木ノ庄町木門田　 51.97万円（税込） 敷金3ヶ月
礼金1ヶ月		 鉄骨造スレート葺平屋建
工場建物面積826u（249.86坪)
事務所・休憩室面積60u平面図		 築年1969年 事業地 即契約可 元鉄工所/敷地面積約1500坪
天井クレーン2.5トン　２基/動力設備/給湯室/トイレ		 仲介

【南部】
倉庫・事務所		 福山市新涯町四丁目　 94.5万円（税込） 敷金5ヶ月
礼金1ヶ月		 鉄骨造ALC壁 陸屋根　二階建て
専有延面積769.85u（232.87坪)
1F401.10u1F平面図
2F368.75u2F平面図		 築年1992年----月 商業・住居地 即契約可 医療・介護施設・配送センター等に最適!!
リフォーム済/敷地面積1469u（444.37坪）
給湯室/水洗トイレ/空調機/有蓋車庫		 仲介

【中心部】
倉庫・事務所		 福山市新浜町一丁目2番10号　 44.1万円（税込） 敷金3ヶ月
礼金1ヶ月		 軽量鉄骨造スレート葺き　地上一階建て
専有面積933.41u（282.35坪）		 築年----年----月 工業地域 即契約可 市中心部の希少な工業立地！倉庫二棟連棟（隔壁有るも開口部設け一体利用可能）
庫内に事務所部分含む
庫内最低部地上高さ3.5ｍ
中国電力（動力）/トイレ/敷地面積423坪		 仲介

【中心部】
貸飲食店舗（住居付）
3/26　商談中		 福山市昭和町7-12　 8.8万円（税込） 敷金3ヶ月
礼金1ヶ月		 木造瓦葺き二階建て　1F/店舗・風呂
2F/2DK・ 6(和）・6(和）・6DK・納戸
平面図		 築年　1968年5月 商業地域 即契約可 基本的に現状有姿の引渡し、但し建物躯体部分・設備面の不調については家主負担
駐車場なし
中国電力/エアコン/照明/流し・トイレ/給湯/敷地面積65.57u		 仲介

【中心部】
貸店舗（元美容院）		 福山市沖野上町1丁目4番14号　 6.5万円（税込） 敷金2ヶ月
礼金1ヶ月		 木造瓦葺き二階建て57.96u
１F/店舗約９畳・DK6畳・風呂
２F/6畳和室・6畳和室		 築年----年--月 商業地域 相談 基本的に現状有姿の引渡し、但し建物躯体部分・設備面の不調については家主負担
駐車場1台込
中国電力/エアコン/照明/流し・トイレ/給湯		 仲介

【南部】
貸事務所		 福山市川口町四丁目２０-８　 19.5万円（税別） 敷金2ヶ月
礼金1ヶ月		 鉄骨造陸屋根三階建て内一階130.9u
事務所平面図		 築年　昭和54年8月 第二種住居地域 即契約可 保証会社加入により敷金ゼロも交渉できます。
駐車場　敷地内１台　敷地外2台込み
中国電力/エアコン/照明/流し・トイレ
教室向き		 仲介

【西部】
貸店舗・事務所・倉庫・駐車場		 福山市佐波町136-1　 15.75万円（税込） 解体更地相当額（要応談）
礼金一か月分		 @　鉄骨造店舗　　91.49u　
A　鉄骨造　作業場　93.60u		 築年@　1986年　A　1985年 準工業地域 即契約可 敷地面積：945u（285坪）
国道二号線　接道約65ｍ
中国電力/LPG/流し・トイレ
地上物の権利を（将来の解体更地費用相当額にて）移転し、事業用賃貸借契約となります。		 仲介

【中心部】
貸倉庫		 福山市寺町９−２２　 15万円（税込） 敷金30万円
礼金15万円		 鉄骨造スレート葺き（一部中二階）
１F　１５８．４０u（内事務所１５u）
中二階１５u　 		---------築 近隣商業地域 即契約可 電気/２．８ｔホイスト
駐車場近隣別途		 仲介

【中心部】
貸事務所/貸店舗		 福山市松浜町三丁目 22万円（税込） 敷金　不要
礼金22万円		 鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根四階建て(約31坪)内１Ｆ 間仕切り自由 市街化区域/工業地域 即入居可 水洗/電気/駐車場2台込み
理髪店・整体・エステなどの店舗にも向きます。		 仲介

【中心部】
貸店舗		 福山市伏見町 21万円（税込） 敷金40万円
礼金20万円		 ＲＣ造四階建　1F 89u(27坪) 1975年12月築（但しリニューアル有） 市街化区域/商業地域 平成21年4月より入居可 現在楽器ショールーム/都市ガス/水洗/
ＪＲ福山駅まで、3分
駅前立地を必要とする方は、いろんな企画を持ち込んでください。
勘案します。		 仲介

【中心部】
貸事務所		 福山市東桜町11番5号６番５号 10万円
〜20.9万円（税別）
(共益費u当り400円)		 敷金3か月分
礼金2カ月分		 鉄骨ALC造６階建　一部PTH付
面積：55.20u〜115.14u
事務所平面図		 1985年築 市街可区域/商業地域/準防火地域
駐車1台14,000円　敷地外に5.6台分賃借スペース有（税込）		 即日契約可/空調あり/照明/(各階共有) トイレ・湯沸室
福山駅より徒歩7分
全館無人警備システム/光ケーブル		 普通賃貸借契約/現状有姿契約 仲介

【西部】
貸倉庫		 福山市山手町五丁目29-14 20万円（税別） 敷金100万円
礼金20万円		 鉄骨造スレート葺平屋建て
延床面積：340u(102.8坪)		 ----年築 市街可区域　準工業地域
駐車　敷地内（277.17坪）込　		 即日契約可/電動シャッター二か所/管理棟付き 普通賃貸借契約/現状有姿契約 仲介

【中心部】
貸事務所		 福山市三之丸町６番５号 (3F)16.1円（税別）
(共益費込み)		 敷金3か月分 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建　内３階
面積：(2F/3F)専有75.9u（24坪)
事務所平面図		 S51年築 市街可区域
駐車台数　敷地内２台分有　＠１３，０００円（税込）／台・月		 即日契約可/空調あり/照明/(共有) トイレ・湯沸室
福山駅より徒歩5分		 普通賃貸借契約/現状有姿契約 仲介

【西部】
貸事務所・倉庫		 福山市佐波町（R2上り線沿い） 15万円（税込） 敷金45万円
礼金30万円		 敷地面積　約160坪
軽量鉄骨造平屋建 約25坪		 -----年-----月築 市街化区域： 即賃貸可能 現況有姿・利用形態は相談できます。
駐車場10台以上可能		 仲介

【西部】
貸店舗・事務所		 福山市赤坂町大字赤坂1194-2 15万円 敷金45万円
礼金15万円		 鉄骨造一部木造２階建
店舗面積　約30坪
店舗平面図		 -----年-----月築 市街化区域： 即賃貸可能 現況有姿・利用形態は相談できます。
駐車場２台分込
浄化槽汲取り日5000円/月・水道代実費負担 		仲介

【北部】
貸店舗・事務所		 福山市神辺町大字川南１３０４−１ 202号　52500円（税込） 敷金３か月分
礼金1か月分		 鉄骨造２階建　内２階
面積：専有A54.43u		 Ｈ１０年６月築 市街可区域
駐車横２列の縦列駐車にて敷地内４台分		 2010/6より契約可/空調あり/照明/トイレ・湯沸室 普通賃貸借契約
＊美容院・エステ・整体・ネイルサロン等にも最適☆		 仲介

【東部】
貸店舗（お好み焼き）
4/13　成　約		 福山市青葉台 XXXX万円 敷金２ヵ月
礼金１ヶ月		 鉄骨造二階建て内１F ------年築 市街化区域 即営業可能 お好み焼き店舗として即日営業可能！
/什器備品一切　権利金\50,000-
/水洗/
バス停まで、０分/駐車場無し		 仲介

【東部】
貸事務所
貸止め		 福山市青葉台1丁目 5.5万円 敷金２ヶ月
礼金１ヵ月		 鉄骨造2階建て1F 49.36u(15坪) ----年築 市街化区域 平成20年11月より入居可 元クリーニング取次店/冷房/PG/水洗/
バス停まで、０分/駐車場無し		 仲介

【中心部】
貸事務所
3/26　成　約		 福山市東桜町９−11　 XXXXX万円（税込） 敷金XXXXX万円
礼金XXXXX万円		 RC造６階建て
５F　30.50u
 1974年5月築 商業地域 即契約可 電気/都市ガス/流し・トイレ各部屋付き/来客用駐車場完備
駐車場別途近隣（月額金13000円）		 仲介

【中心部】
貸倉庫GEARBOX FURUNOGAMI
12/1 成　約		 福山市古野上町 XXXXXX万円 敷金なし
礼金１か月分		 敷地面積　42坪
鉄骨造　平屋建て　建坪23.2坪
間口8.8m　奥行7.8m　高さ（最低部）4.2m　シャッター門高2.8m		 -----年-----月築 市街化区域：第二種住居地域 即入居可 GEARBOX お得なシステムをご利用いただけます。
ご利用案内と申込書		 仲介

【西部】
貸事務所
8/1 成　約		 福山市津之郷町大字津之郷172-1 XXXXX万円（税込） 敷金２ヶ月
礼金1ヶ月		 軽量鉄骨プレハブ二階建て
80u（24.2坪）
間口10m　奥行き4m
駐車4台可能　 		---------築 即契約可 電気/PG/トイレ/流し/湯沸かし器/エアコン 仲介

【北部】
貸店舗
8/28 成　約		 福山市神辺町川北998-5（町役場前）　 XXXXXX万円（税込） 敷金２ヶ月
礼金1ヶ月		 軽量鉄骨プレハブ
22.46u
間口6.3m　奥行き3.56m
全面、店舗両横共用駐車場あり
クリーニング取次店・お教室向き　 		---------築 即契約可 電気/簡易トイレ/手洗い場 仲介

貸倉庫
4/1 成　約		 福山市瀬戸町長和277-1 XXXXX万円（税込） 敷金三ヵ月分
礼金二ヵ月分		 鉄骨造スレート葺平屋建て
面積：140u		 1995年築 市街可区域　第一種住居地域
駐車台数　敷地内２台分込　		 即日契約可/空調あり/照明/(共有) トイレ・湯沸室
ホイストクレーン２t		 普通賃貸借契約/現状有姿契約 仲介

貸店舗・事務所
成　約		 福山市神辺町大字川南１３０４−１ @201　55650円（税込）
A202　52500円（税込）
B203　55650円（税込）		 敷金３か月分
礼金1か月分		 鉄骨造２階建　内２階
面積：専有@50.54uA54.43u
B50.54u		 Ｈ１０年６月築 市街可区域
駐車横２列の縦列駐車にて敷地内４台分
但しCの場合８台分		 即日契約可/空調あり/照明/トイレ・湯沸室/ 普通賃貸借契約
＊美容院・エステ・整体・ネイルサロン等にも最適☆		 仲介

貸店舗		 福山市南蔵王町５丁目
2/20 成　約		 XXXXX万円（税込） 敷金4ヶ月
礼金2ヵ月		 鉄骨造スレート葺き平屋建　1F 118.82u(36坪) 1987年10月築（但しリニューアル有） 市街化区域 平成2年14月より入居可 敷地面積290.36u/元美容院/PG/水洗/
バス停まで、3分/駐車場８台		 仲介

貸事務所
1/22 成　約		 福山市神島町 XXXXX万円 敷金4ヶ月
礼金3ヵ月		 事務所二階建て１棟(1F68.52u2F17.94u
作業所平屋建て２棟 (作業所(1)148.21u作業所(2)100.80u） 		1980年築 市街化区域・準工業地域 平成21年2月より入居可 元機械整備工場/冷房/PG/水洗/ 仲介

貸倉庫		 福山市王子町２丁目
3/5 成　約		 XXXXX万円(税込み） 敷金３カ月分
礼金１か月分		 鉄骨造スレート葺中二階付二階建て（三階層）
延床面積929.66u（約281坪）
建物内事務所付		 ----------築 市街化区域 ・第一種住居地域 即賃貸可能 蔵置・配送倉庫又は各種販売店舗向き
市道（南東側）幅員5.4ｍ　（北側）3.4ｍ
都市ガス・上水道		 仲介

貸店舗/事務所
11/22 成　約		 府中市中須町渡り上り XXXXX万円(税込み） 敷金３か月分
礼金１か月分		 鉄骨造平屋建て
土地959.98u　建物152.54u
 2000年築 市街可区域 コンビに跡
駐車可能台数15台以上（但し一部共用）		 即日引渡賃貸可 事務所仕様/空調あり/トイレ/照明/流し有 普通賃貸借契約/現状有姿契約 仲介

貸倉庫
8/30 成　約		 福山市花園町２丁目 XXXXX万円(税込み） 敷金２カ月分
礼金１か月分		 鉄骨造スレート葺き平屋建て内一部二階事務所 　42坪 ----------築 市街化区域 ・準工業地域 2007.5.中旬賃貸可能 内装はそのままです。
駐車２台込み		 仲介

貸店舗
5/9 成　約		 福山市南蔵王町二丁目 XXXXX万円(税込み） 敷金２カ月分
礼金１か月分		 鉄骨造三階建て　内１Ｆ店舗 　
間口5.8ｍ　奥行き9ｍ		 ----------築 市街化区域 2007年４月上旬 和風小料理店の跡です。
３月中でしたら、現在オーナーがそのままの設備と営業権を無償で譲渡します。
固定客が付いております、やめられる理由はご主人の業務に本格的に参入と、介護です。
駐車１台込み
客用駐車場は近接地に１台5000円にて完備できます。		 仲介

貸店舗事務所
4/28 成　約		 福山市瀬戸町地頭分 XXXXX万円 敷金４カ月分
礼金１カ月分		 鉄骨造三階建　内１F店舗 約15坪
４３u（１３坪）		 H11年築 市街化区域 平成19年3月より 旧整体院・空手教室
飲食店も可能☆
隣接に２DK住居有☆併せて契約の場合は、9.3万円→8万円に☆		 仲介

店　舗(お好み焼・たこ焼き）
5/9 成　約		 福山市南蔵王町５丁目 XXXXX万円(税込み)
共益費1万円		 敷金3カ月分
礼金1か月分		 鉄骨造２階建て内１F　一部　
約18坪		 ----------築 市街化区域 即日賃貸可能 トイレ/厨房機器/エアコン２機
*そのままの設備を賃料込みにてご使用いただくか、設備買取で、賃料を下げることが出来ます。
郊外型の好立地☆		 仲介

貸店舗/事務所1/30 成約☆		 福山市春日台１−２３ XXXXX万円(税込み) 敷金３か月分
礼金１か月分		 鉄骨造亜鉛鋼板葺二階建て
1F　136.65u(41.33坪）2F　140.43u内一部
 S50年築 市街可区域 ブテイック跡
駐車可能台数8台以上（但し一部共用）		 即日契約可/空調あり/トイレ/照明/流し有 普通賃貸借契約/現状有姿契約 仲介

貸倉庫		 9/29 成　約！！福山市赤坂町大字赤坂1303-8　 XXXXX万円 敷金４ヶ月
礼金1ヶ月		 鉄骨造二階建て
(公簿)土地面積：686.04m2　専有面積：576m2　 		1980年６月築 第一種住居地域 即契約可 電気/駐車場込み4.5台可 仲介

貸店舗/事務所		 8/12 成　約！！福山市沖野上町６丁目 XXXXX万円(税込み） 敷金３カ月分・礼金１か月分 木造２階建て内１F一部 　40.32u（12坪) ----------築 市街化区域 即日賃貸可能 内装はそのままです。
駐車２台込み		 仲介

これらの物件について、お気軽にご相談ください。FAXにて資料を送付いたします。





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広島県知事(7)第5742号

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720-0802

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