分譲開発用地

福山市瀬戸町長和【開発住宅地2区画】


広い敷地と南向きの眺望にこだわりました。
利便性の良い、けれども閑静で、プライベートを究極に楽しめる心地よい感覚☆


物件所在地 福山市瀬戸町長和A号地 B号地(道路 持分)
価 格 ■全体敷地一括の場合 2950万円
■二区画分割の場合 A号地 1640万円 B号地 1360万円
坪当たり ■全体敷地一括の場合 有効宅地面積当 坪14.6万円 専有面積当 坪11.2万円
 ■二区画分割の場合 有効宅地面積当 坪15万円 専有面積当 坪12万円
地 目 宅 地
地 積 ■全体敷地一括の場合 専有面積871.52u 有効宅地面積 664.81u(201.10坪)
■二区画分割の場合 
※A号地 専有面積 宅盤 約121.05坪 駐車場 14.70坪 計135.75坪
有効面積 宅盤 約94.69坪 駐車場 14.70坪 計109.39坪
※B号地 専有面積 宅盤 約106.00坪 有効面積 宅盤 約91.46坪 
都市計画 市街化調整区域 開発許可工事(2010年5月完了検査済)
建坪率・容積率 70% 200%
接道状況・地勢 南側公道(7m)
私設道路(5.0m)約15.8m接道
現在有姿取引 更地
※中国電力・上水道・合併処理槽必要
※2区画供用車廻しスペース10.13坪 持分
※開発道路 持分
取引態様媒 介


















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