物件所在地	福山市瀬戸町長和A号地　B号地（道路　持分）
価格	■全体敷地一括の場合　2950万円 ■二区画分割の場合　A号地　1640万円 B号地　1360万円
坪当たり	■全体敷地一括の場合　有効宅地面積当坪14.6万円　専有面積当坪11.2万円　■二区画分割の場合有効宅地面積当　坪15万円専有面積当　坪12万円
地目	宅地
地積	■全体敷地一括の場合専有面積871.52㎡　有効宅地面積　664.81㎡（201.10坪） ■二区画分割の場合　 ※A号地　専有面積　宅盤　約121.05坪　駐車場　14.70坪　計135.75坪有効面積　宅盤　約94.69坪　駐車場　14.70坪　計109.39坪 ※B号地　専有面積　宅盤　約106.00坪　有効面積　宅盤　約91.46坪
都市計画	市街化調整区域　開発許可工事（2010年5月完了検査済）
建坪率・容積率	70% 200%
接道状況・地勢	南側公道(7ｍ) 私設道路（5.0ｍ）約15.8m接道
現在有姿取引	更地 ※中国電力･上水道･合併処理槽必要 ※2区画供用車廻しスペース10.13坪　持分 ※開発道路　持分
取引態様	媒介